общественно-деловой центр
2023
о проекте
В 2012 году прошел конкурс объявленный инвестиционно-финансовой компанией LIRAL, в собственности которой и находится промзона №39.
Победителем конкурса стало бюро Меганом. Понимая, что участвуют в конкурсе-консультации, они сделали ставку на стратегию постепенного перепрофилирования бывшей промзоны методом создания отдельных кластеров.
Победителем конкурса стало бюро Меганом. Понимая, что участвуют в конкурсе-консультации, они сделали ставку на стратегию постепенного перепрофилирования бывшей промзоны методом создания отдельных кластеров.
конкурс меганом
участок внутри района
Для проектирования был выбран участок с самым близким рас-положением к метро «Студенческая», для создания пешеходного моста и связи района. Было принято решение, создать многофункциональный центр, позиционируемый как общественно-деловой.
ситуационный план
Территория промзоны №39
Конкрусный проект развития территории бюро «меганом»
Выбранный участок для дипломного проекта
аксонометрия
взрыв-схема
решения
Общественно-деловой центр состоит из нескольких функциональных блоков.
Первый этаж стилобата является основным транзитным узлом. На первом этаже расположены входы в разные функциональные блоки здания.
Стилобат
Офисный блок
Жилая башня
Так же на первом этаже расположены торговые площади и площади предназначенные для сферу услуг. Входы в торговые помещения осуществляются как снаружи так и изнутри.
2 Этаж нависает полностью над участком формируя камерную территорию. На второй этаж приходит пешеходный мост от метро «Студенческая».
На втором этаже стилобата располагается эксплуатируемая кровля с рестораном и тех.помещения. На кровле есть несколько световых фонарей, работающих для освещения 2 этажа.
Блок повернут относительно общей структуры здания, для формирования пластики фасада, правильного расположения относительно сторон света, так же выполняя функцию навеса над эксплуатируемой кровлей.
Имеет несколько типов номеров. Планировочное решение формируется на основе простой прямоугольной формы, для простоты разработки конструктивной сетки на этажах ниже, с учетом поворота башни относительно нижних этажей. Основное пластическое решение формируется выступающими террасами и подпорными элементами террас.
Спроектирован по той же системе что и гостиница.
Имеет несколько типов квартир с собственными террасами. На верхних 2 этажах предполагаются двухэтажные пентхаусы с выходом на кровлю. Так же блок всей башни имеет отдельный доступ на эксплуатируемую кровлю блока офисов.
Общий объем башни построен на принципе объемов с разными ритмами, вертикальными и горизонтальными. Каждый блок разделен тех этажем, так же пластически подчеркивая структурность здания.
В пластике фасадов преобладают плавные линии, сформированные из за большого количества острых углов, что бы смягчить восприятие и подчеркнуть динамику.
Площадь участка - 10000 кв.м
Общая площадь застройки с учетом подземной парковки - 56 250 кв.м
Кол - во этажей - 32
Общая высота здания - 141 м
- Первый этаж
Первый этаж стилобата является основным транзитным узлом. На первом этаже расположены входы в разные функциональные блоки здания.
Стилобат
Офисный блок
Жилая башня
Так же на первом этаже расположены торговые площади и площади предназначенные для сферу услуг. Входы в торговые помещения осуществляются как снаружи так и изнутри.
- Второй этаж
2 Этаж нависает полностью над участком формируя камерную территорию. На второй этаж приходит пешеходный мост от метро «Студенческая».
На втором этаже стилобата располагается эксплуатируемая кровля с рестораном и тех.помещения. На кровле есть несколько световых фонарей, работающих для освещения 2 этажа.
- Блок офисов со зрительным залом на 150 мест
Блок повернут относительно общей структуры здания, для формирования пластики фасада, правильного расположения относительно сторон света, так же выполняя функцию навеса над эксплуатируемой кровлей.
- Блок гостиницы
Имеет несколько типов номеров. Планировочное решение формируется на основе простой прямоугольной формы, для простоты разработки конструктивной сетки на этажах ниже, с учетом поворота башни относительно нижних этажей. Основное пластическое решение формируется выступающими террасами и подпорными элементами террас.
- Блок апартаментом
Спроектирован по той же системе что и гостиница.
Имеет несколько типов квартир с собственными террасами. На верхних 2 этажах предполагаются двухэтажные пентхаусы с выходом на кровлю. Так же блок всей башни имеет отдельный доступ на эксплуатируемую кровлю блока офисов.
Общий объем башни построен на принципе объемов с разными ритмами, вертикальными и горизонтальными. Каждый блок разделен тех этажем, так же пластически подчеркивая структурность здания.
В пластике фасадов преобладают плавные линии, сформированные из за большого количества острых углов, что бы смягчить восприятие и подчеркнуть динамику.
- ТЭПы.
Площадь участка - 10000 кв.м
Общая площадь застройки с учетом подземной парковки - 56 250 кв.м
Кол - во этажей - 32
Общая высота здания - 141 м
планировочное
решение
фасады
визуализации
